梁振英：香港樓市不會“減辣”

【本報訊】據中通社報導，美國聯儲局加息四分一厘。香港特區行政長官梁振英15日在網志表示，縱使樓價因加息而下跌，房屋供應仍然短缺。因此不會因加息而減少土地供應，在遏抑炒賣需求、投資需求和外來需求問題上，也不會“減辣”。

特區政府署理財政司司長陳家強表示，美國加息符合市場預期，美國的加息週期或已開始，對美國市場長期債息如3年債和10年債的長期利息產生影響。

陳家強認為，如果市場解讀美國息口趨勢向上，會加快資金回歸美國，對一些市場會有沖擊。加上目前很多美國之外的中央怠行的貨幣政策取態仍較寬松，增加市場不明朗因素，情況值得觀察。

香港金融管理局(金管局)總裁陳德霖同日表示，關注美國利率正常化步伐，當中存在不確定性。未來應留意美國勞動市場改善，工資有上升壓力，能源及商品價格上升，以及美國將減稅等因素。

談及美國加息對香港樓市的影響，陳德霖認為，大部分資產市場均對息率敏感，但樓市不僅僅被利率影響，而且美國加息四分一厘，並非很大加幅，重要的是未來息口走勢，屬買賣雙方考慮的重要因素。另外，市場供求、市民收入變化及資本增值考慮都會影響香港樓市。

因應美國加息，香港金管局15日將基本利率根據預設公式上調25基點至1.00 厘。