長實證實出售大連黑嘴子項目

长实集团主席李泽鉅。数据图片

【本报讯】内地传媒早前报道称长实集团(1113)把旗下大连市西岗山黑嘴子项目，出让予融创中国(1918)，作价逾40亿元人民币(折合约44亿港元)。长实昨日向传媒证实消息，指项目约于半年前达成协议出售，四个多月前签约落实。

长实发言人表示，大连西岗山黑嘴子项目发展期长，乃因政府延迟交地，目前项目部分楼体已近封顶。发言人强调，过去十年，长江实业在内地的物业销售收入(包括个别单位及大手出售)，平均约每年280亿港元，出售大连西岗山黑嘴子项目相当于不足两个月的平均收入，而本年度的物业销售步伐跟过去十年相若。

长实内地拥50多个房产项目

发言人又指，长江集团是众多香港公司中，内地业务规模最大的一家，多元化范畴涵盖地产、能源、港口、零售、医药、食品工业、电厂、基建、飞机维修及飞机租赁等多个大型投资项目。内地是长江集团的重点市场，集团一直在内地物色以上行业的发展机会。地产方面，长江实业现时在内地拥有50多个房地产项目，分布于20多个城市。

内地传媒早前报道，长和系将出售内地地产项目，交易对方是融创中国，融创正就项目筹组银团贷款。报道指，该项目位于西岗山黑嘴子码头及周边地区，占地约14万平方米，计划发展为商住物业。长实是在2011年以19亿元人民币投得该地。

据长实2018年年报显示，集团旗下内地发展中或待发展物业共17个，当中包括已出售的大连市西岗山项目，合共占地近4000万平方呎；香港发展中或待发展物业则有10个，占地逾1400万平方呎。集团去年来自内地的物业销售收入为221.42亿元，占物业销售总收入逾六成。