【本报讯】（大公报记者曾敏捷）运输及房屋局昨日（8日）公布最新《长远房屋策略》周年进度报告，觅得土地量与建屋量是历来最高，但居于环境欠佳单位住户量也是有长策以来最高，全港有12.71万户，较去年增加5100户。政府未来10年已找到350公顷土地，足够供应33万个公营房屋单位，但供应继续「头轻尾重」，只有三分之一单位预期能在首五年落成。被问何时能告别劏房，运输及房屋局局长陈帆表示，当10年后供应满足需求，公屋轮候及其他居住情况都可得到纾缓。
图：《长远房屋策略》报告指未来十年将有33万个公营房屋单位，但预期只有三分之一单位能在首五年落成。图为绿置居钻石山启钻苑。\大公报记者马丁摄
对于公营房屋供应「头轻尾重」，有劏房户坦言「真系睇唔到希望，我哋想要慨，只系一个可以安居乐业的家！」
新一份长策报告把2022/23至2031/32年度建屋目标定为43万伙，公私营房屋比例维持「七三比」，即公营和私营房屋供应目标分别为30.1万和12.9万，连续三年相同。当局预料，未来五年公营房屋总建屋量为10.69万伙，当中包括7.31万个公屋／绿置居和3.38万个其他资助出售单位，整体较去年推算的五年期多5900伙。
政府已觅得350公顷土地兴建33万个公营房屋单位，可满足长策目标的30.1万伙，觅得的土地量与建屋量均是历来最高。单位供应主要来自新发展区、改划用地、棕地发展等，但预计只有三分之一，即约10万伙能在第一个五年，即2026/27年或之前落成。私楼方面，政府预料未来三至四年，一手楼供应量约为9.4万伙，较去年增加2000伙。
报告又披露，全港居于不适切居所的住户数目为12.71万户，按年增加4.18%，亦是有长策以来新高。当中劏房住户达9.22万户，按年增加3200户；居于非住宅大厦的住户亦增加1400户，至7000户；另有2.21万户居于临时构筑物、5800户居于与其他住户共用单位。
全国政协副主席、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙早前提到关心香港房屋问题，期盼香港告别劏房、笼屋。陈帆昨日在记者会上，被问到会否在长策加入「告别劏房」的路线图，他表示，长策估算未来10年的公私营需求，会考虑住户数目净增长、受重建影响的住户、居住环境欠佳的住户，以及外来人口等因素，强调土地供应可满足43万个单位的需求，当10年后供应满足到需求，公屋轮候及其他居住情况都可得到纾缓。
就居于不适切居所住户数字再创新高，陈帆表示，最根本解决方法是造地及觅地建屋，而安排住户暂住于较适切居所，只是过渡安排，换取时间觅得更多土地。他续说，如果土地供应充裕，希望能满足市民「住大啲，住好啲」期望。
倡引入「私人参建」公营房屋
房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为，居于不适切居所住户持续增加，关键在于公屋轮候时间不断延长，政府须有效压缩规划程序和加快建屋，让第二个五年的供应可提早落成。
团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺认为，过往五年，政府不断重复公营房屋供应以「头轻尾重」形式落实，现时理应已经「到尾」，惟供应依然是「轻」，未来五年须「急起直追」。叶欢迎政府提出借助私营市场的专业能力加快房屋供应，建议可重新引入「私人参建」公营房屋，多管齐下增加供应。他又希望政府进一步「拆墙松绑」，加快大型造地计划及新发展区进度。
对于政府无具体时间表「灭劏」，香港社区组织协会表示，担心基层市民难以在短期内告别劏房，建议透过增加公营房屋用地比例、加快市区更新项目、增建过渡性房屋等，回应基层市民住屋诉求。
請先登錄再提交評論