立法会恢复二读辩论《土地修订条例草案》,政府建议降低强拍申请门坎,楼龄达50年或以上私人楼宇,门坎由现时的80%业权降低至70%或65%,视乎楼龄组别和地区,并精简强拍制度法律程序和加强支持受影响小业主。
发展局局长宁汉豪表示,社会有共识要加快重建步伐,相信政府的建议及行政设施,已在不同政策考虑及小业主利益之间取得平衡,若条例草案获得通过,会尽快就条例生效日期刊宪,并提交立法会进行先订立后审议,一经通过,期望最快可在今年12月中开始生效。
宁汉豪说,对于部分日久失修的老旧楼宇,重建是较维修更符合经济效益。修订条例促成私人业权统一和促成收购者进行重建,更重要是推动重建老旧和失修楼宇,为业主提供出路,消除楼宇的安全隐患,改善生活环境。她说,偶然会听到被说成得益是发展商,但绝对不是事实。
对于有议员提出,经济疲弱、楼市下行,希望政府减慢强迫步伐,宁汉豪表示,不可能等到经济好时,才推动旧楼重建,消除安全隐患和改善生活环境;不论经济环境如何,政府都希望确保小业主根据当时的市场价格,获得公平和合理的补偿。局方又会成立专责办事处,委托市建局成立新强拍条例小业主支持中心,并向发展局负责。
责编:陈楚发
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