《物業管理業務的清潔及保安僱員最低工資》法律生效

第7/2015號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》，於今天（二零一六年一月一日）起生效。當中訂定了物業管理業務中，從事清潔及保安工作僱員的最低工資。

最低工資的訂定

根據第4/98/M號法律通過的《就業政策及勞工權利綱要法》規定，最低工資是達致就業政策所定目標的其中一項措施。當中規定須確保最低工資及其定期調整，使推動社會公正、改進勞工生活條件、維護勞工權利的目標得以實現。

二零零七年，澳門特別行政區政府已經以“先行先試”的方式，在公共部門的外判清潔及保安服務中推行最低工資措施，以便為相關僱員提供收入保障。而為持續改善收入較低僱員的待遇，特區政府會逐步推行最低工資，經總結上述措施的實踐經驗，現階段先為在物業管理範疇，從事清潔及保安工作的僱員訂定最低工資。

最低工資的金額

在衡量各方面的因素，包括僱員收入能否維持生活所需、企業或僱主的承受能力、特區整體的競爭力、社會的營商環境，以及比較鄰近地區實施最低工資的情況等，法律對物業管理業務中，從事清潔及保安工作的僱員最低工資金額作出規定，有關金額分別為：按小時計算報酬的僱員，每小時三十元；按日計算報酬的僱員，每日二百四十元；按月計算報酬的僱員，每月六千二百四十元。此外，法律亦規定最低工資並不包括超時工作報酬、雙糧或其他同類性質的報酬。

適用的範圍

第7/2015號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》的適用對象為物業管理業務中的清潔及保安僱員，按照法律規定適用於以下勞動關係：

（一） 經營物業管理業務的企業（如物業管理公司、清潔公司），為向他人提供公共地方及都市房地產的清潔及保安服務，而與相關工種僱員建立的勞動關係；

（二） 房地產所有人（如業主、業主會），為對居住用途的都市房地產的共同部分進行清潔及保安工作，而與相關工種僱員建立的勞動關係。

此外，不論僱員的職稱為何，從事下列任一類型的工作，均會視為從事清潔或保安工作：

（一）使用清潔設備、工具或清潔劑進行打掃、清洗或同類工作；

（二）看管、保護動產及不動產的工作；

（三） 看守並管制個人在公共地方及都市房地產進出、逗留及通行的工作。

處罰的規定

假如在合同中訂定的報酬違反最低工資的規定，有關合同條款會視為不存在，且須依法支付有關報酬；對於沒有支付法定最低工資的僱主，最高可科罰金五萬元（有關罰金是按每一涉及的僱員計算，如涉及兩名僱員，最高可科罰金十萬元，如此類推）。法律的遵守情況由勞工事務局負責監察。

金額的檢討

根據第7/2015號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》規定，最低工資的金額須每年檢討。首次檢討會於法律生效滿一年進行，並可按照經濟發展情況調整金額。

如大家想了解更多有關第7/2015號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》的規定，可致電勞工事務局2871-7810查詢。此外，亦可瀏覽勞工事務局www.dsal.gov.mo及法務局www.dsaj.gov.mo網頁，得悉更多資訊。

【註： 本文內容主要參閱第7/2015號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》的規定。】