【本报讯】受第五波疫情影响，不少中小企遭遇经营危机。特区政府早前提出立法禁止业主向指定租户追租3个月。立法会昨日以不记名投票方式，三读通过有关“禁追租”的《商业租户短期保护措施（2019冠状病毒病疫情）条例草案》。财政司司长陈茂波表示，疫情令不少行业元气大伤，商户的资金需要一段时间才可恢复，虽然社交距离措施上周开始放宽，但政府仍有需要推行暂缓追租，避免欠租而结业，有必要尽快落实草案。有关法例既可为陷入困境的指定行业商业租户提供急需的喘息空间，亦让业主和租户有空间和机会在此期间透过协商订立双方同意的租金安排。
◆陈茂波 香港文汇报记者 摄
立法会昨日会议上三读通过《商业租户短期保护措施(2019冠状病毒病疫情)条例草案》。修订条例禁止业主在条例生效起3个月内，向未有缴付租金的商户追租。而修例订明今年1月1日至保护期完结期间、即条例生效日期起计3个月内，业主在保护期内不得向租户追讨欠租，包括在按金中扣除租金等，违者可被罚款至少50,000元。如业主及租户在保护期内签订新的减租协议，则不受措施规管。
至于依赖租金收入为生的业主，政府会透过百分百担保个人特惠贷款计划，为业主提供上限100,000元的免息垫支贷款。
民建联立法会选委会界别议员陈仲尼认为，政府的“初心”可以理解，希望让业主、租户共渡时艰，但始终是破坏持之以恒的合约精神，希望政府承诺“可一不可再”，日后不再推出干预利伯维尔场的措施。
邵家辉：对商户业务有帮助
自由党立法会批发及零售界议员邵家辉表示，通过法例是希望业主、租户有时间商讨减租等方案，业界正观望条例将于何时通过，因为不少商户正考虑是否需要结业，如果条例能够通过，再加上电子消费券等措施多管齐下，将对业务有帮助。
陈茂波表示，第五波疫情令不少行业元气大伤，虽然社交距离措施于上周开始放宽，但商户的资金需要一段时间才可恢复，今次修订只属短暂安排，并设有限时，3个月的保护期后业主可继续追租行动。
他重申，今次立法原意是让商户有喘息空间，避免商户因欠租而结业，有必要尽快落实措施。
他续说，政府最初拟定禁追租期为3个月，及后再延长3个月，但社会及业主认为时间过长，因此修订为3个月，而第五波疫情于1月开始，故是次的保护期由今年1月开始计算，其次若在5月1日才生效，业主亦能追回之前数个月租金。在立法过程中，已经和律政司作详细研究，有关安排经得起法律挑战。
黄国倡政府带头取消外判制
同日，立法会继续审议落实新财政年度财政预算案的《2022年拨款条例草案》。工联会理事长、立法会选委会界别议员黄国关注在职贫穷的问题，又建议特区政府带头取消外判制度，直接聘用清洁工等职位，让他们的工资有所提升。劳联秘书长、劳工界议员周小松要求特区政府将失业援助金恒常化，并调整新旧制公务员的福利待遇，以提升公务员士气。
教育界议员朱国强关注政府在科普教育及创新科技的投入，倡议加强在中小学的STEM教学。医疗卫生界议员林哲玄则指，预算案中未有提及基层医疗网络、在线医疗等医疗政策改革，又对未有加烟税感到失望。
由于所有要求发言的议员已全部发言完毕，政府官员将于下周立法会会议上响应。（香港文汇报记者 郑治祖）
责编：陈楚发
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