地监局去年开立196宗投诉个案　 违规广告占最多

地产代理监管局公布，去年应考资格考试人数合共有6732人次，比两前年减少26%。持牌人数亦录得跌幅，截至去年12月31日，个人牌照总数为39575人，比前年同日减少3.7%，地产代理商铺数字亦减少1.5%。

地监局主席萧泽宇表示，去年楼市情况受地缘政治及利息问题影响，香港物业市场面对挑战，在成交方面去年全年楼宇买卖合约数目是58000多张，比前年减少2.7%；金额方面同时减少，比前年减少14%，反映到物业市场交投淡静。他说，应考资格考试人数下跌是经济环境影响，相信是一个循环，有升有跌是正常现象，亦很难预料将来的牌照数目。

在接获投诉方面，地监局去年共开立196宗投诉个案，比前年减少28%，当中涉及一手住宅物业的投诉只有24宗，在最常见的投诉性质当中，“发出违规广告”占最多，另开立14宗有关香港境外物业的投诉个案，比前年62宗大幅减少77%。

另外，地监局去年共巡查一手楼盘销售点826次、地产代理商铺849次、就有关反洗钱/打击恐怖分子资金等的指引进行1239次抽查，并抽查网上物业广告1331 次。在上述所有巡查及抽查期间，局方共发现101宗违规个案，大部份涉及违规广告，并对441名持牌人或前持牌人采取制裁行动，包括暂时吊销19个牌照及撤销32个牌照。

监管局于去年9月推出《地产代理良好处理劏房租赁约章》，协助业主及租客了解并遵从劏房租务管制的相关规定，至今已有102间地产代理签署约章。

责编：陈楚发