我國將在人口淨流入大中城市加快發展住房租賃市場

【本報綜合報導】新華社北京７月２０日電 住房和城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部等九部門近日聯合印發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，將採取多種措施加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。

通知要求，人口淨流入的大中城市要充分發揮國有企業的引領和帶動作用，支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，以充分發揮國有企業在穩定租金和租期，積極盤活存量房屋用於租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用。

在增加租賃住房有效供應方面，通知鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房專案中配建租賃住房等方式，多管道增加新建租賃住房供應，優先面向公租房保障對象和新市民供應。

在金融政策方面，通知要求加大對住房租賃企業的金融支持力度，拓寬直接融資管道，支持發行公司信用類債券及資產支持證券。鼓勵地方政府出臺優惠政策，積極支持並推動發展房地產投資信託基金。

根據通知，城市住房城鄉建設主管部門要會同有關部門共同搭建政府住房租賃交易服務平臺，提供便捷的租賃資訊發佈服務，推行統一的住房租賃合同示範文本，實現住房租賃合同網上備案。

通知明確，要選取部分人口淨流入的大中城市開展試點，通過試點總結經驗，形成一批可複製、可推廣的試點成果，向全國進行推廣。目前，住建部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等１２個城市作為首批開展住房租賃試點。