公营房屋供应量持续增加，为社会提供一个契机，可以共同努力去积极解决累积多年的劏房问题。香港文汇报记者曾兴伟 摄
（香港文汇报记者 文森 、林熹）新一份施政报告宣布成立“解决劏房问题工作组”，目标在10个月内对劏房的楼宇安全、消防设施、衞生要求、居住面积等制定最低标准，为告别劣质劏房开展新篇章。领导工作组的特区政府财政司副司长黄伟纶昨日表示，争取下周举行首次会议。他强调，有关的标准必须合理，而特区政府在取缔不符合有关标准的劏房时，必定会充分考虑过渡和后续问题，避免劏房户无家可归，同时政府亦须制订新法例，赋权有关部门进行取缔行动，以及进行住户冻结登记，“香港公私营房屋单位供应将会不断提高，社会更有底气处理劏房问题。”
子茵租住的铁皮屋环境恶劣。
特区行政长官李家超昨日出席电台联播节目《行政长官施政答问》，劏房问题是其中一个重点话题。他表示，“解决劏房问题”工作组目标用10个月研究取缔劣质劏房，并非想要与“简约公屋”供应衔接，而是在考虑过不同因素后认为10个月合适。虽然大部分劏房环境不理想，但小部分不算劣质，有关的住户更可能本身是业主，只是图交通方便而居住劏房。
他形容，劏房并不只是居住问题还是产业问题。政府订立标准后可确保劏房合理营运及设准入门槛。在控制供应的同时，随着公屋供应逐渐增加，相信劏房需求会减少，市场才有望减少劏房供应。至于未来会否为劏房发牌，无资格申请公屋的劏房户应如何处理，会交由工作组进行调研。
铁皮屋住户子茵。
公营屋供应量续增 有利解决问题
领导该工作组的黄伟纶昨日在记者会上透露，工作组下周将召开第一次会议。他表示，香港约有10万户劏房，若每户平均两人，就有20万人住劏房。由于公营房屋供应量持续增加，为社会提供一个契机，可以共同努力去积极解决累积多年的劏房问题，“我们有决心去面对和解决这个老、大、难的问题。”
工作组将按行政长官的要求，为劏房居住环境设定最低标准，包括楼宇安全、消防和衞生要求、居住面积等；针对未符最低标准的劏房提出取缔方法；防止不合最低标准的劏房再增加；提出有序解决方案，包括所需的行政和立法建议。
各地法定人均居住面积
香港劏房面积概况
查不符标准劏房数量 或需冻结登记
“未来可能需要制订新法例，令政府有权力取缔不符合标准的劏房，而订立的标准要合理，标准不能太低，但标准太高亦无现实意义。而为了知道全香港有多少不符标准的劏房单位，可能需要进行冻结登记。”黄伟纶表示，政府会透过数据，厘定最合理的标准。
他强调，特区政府在制定取缔不合规劏房行动时，会充分考虑当中的过渡和后续安排，例如让业主改动单位以符合标准，或待住户租约完后才作取缔，以免导致住户无家可归。他说：“劏房问题不是一个可以一蹴即就，立刻处理到的短期事宜，需要时间，亦需要社会各界的共识和大家的支持。”
至于日后会否就劏房设发牌制度，黄伟纶说未能估计：“但相信将设某种形式的登记制度，这需要法例上支援，以取缔及防止不合标准的劏房继续增加。”至于日后相关措施的推行时间表，目前未有具体建议。
黄伟纶强调，特区政府一直在处理劏房问题，现有政策保障劏房户权利，例如租务管制、持续打击滥收水费等：“今次是更全面的工作，任何建议出台都会尽快去做，包括冻结登记，再等待有法律支持后，就会取缔不合格劏房。”
责编：陈楚发
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